APCE Lleida preveu que les promocions d’obra nova es recuperin “a poc a poc” arreu de les capitals de comarca de Ponent

ACN Lleida – L’Associació de Promotors de Catalunya (APCE) preveu que les promocions d’habitatge d’obra nova comencin a recuperar-se de manera gradual arreu de les capitals de comarca de Ponent, com Tàrrega o Balaguer. Així ho ha explicat la presidenta de la Comissió Territorial de Lleida de l’entitat, Montse Pujol, en una entrevista a l’ACN on també ha reivindicat “una regularització del sector” per dotar de “més seguretat jurídica” als promotors. Així mateix, Pujol ha posat sobre la taula la falta de mà d’obra d’enginyers o arquitectes a la demarcació de Lleida, a més de paletes. “Molta gent creu que les oportunitats són a Barcelona, però a Lleida també es pot fer carrera”, ha conclòs Pujol.
Pujol ha assenyalat les capitals de la Noguera i l’Urgell per ser ciutats on “ha despertat i comença a despertar” respectivament l’oferta de promocions d’obra nova, en un context en què la situació presenta menys dificultats en llocs com la Val d’Aran, la Cerdanya i la ciutat de Lleida. Pujol també ha dit que es preveu que el pla de 50.000 habitatges protegits del Govern faci “taca d’oli”, si bé una altra de les raons per les quals considera que l’oferta es recuperarà “a poc a poc” és per l’alta demanda dels municipis de disposar d’habitatge de lloguer.

En aquest sentit, la presidenta de la Comissió Territorial de Lleida de l’APCE ha conclòs que “tot anirà tornant a una certa normalitat”, malgrat que ha insistit en la necessitat d’incentius i més seguretat pel sector davant els canvis constants de normativa que han de complir les edificacions. “Si es van canviant les condicions del producte amb caràcter retroactiu, és molt difícil fer una planificació. Cada canvi implica un increment de la despesa i el poder adquisitiu del comprador no puja al mateix ritme”, ha explicat Pujol, qui també ha preguntat per “qui és el primer que s’atreveix a fer promocions si hi ha un desajust de preus?”.

A tot això, la presidenta de la Comissió Territorial de Lleida de l’APCE recorda que “s’ha construït molt poc habitatge de protecció oficial i la majoria per promotors privats”. En aquesta línia, Pujol aposta per la col·laboració amb les institucions per abordar la demanda actual. “Hi haurà més habitatge al mercat si els sectors públic i privat anem a l’una per tirar endavant. L’habitatge és un dret i tots volem donar el que la societat necessita. Cal fer habitatge, però s’ha de fer amb lògica”, ha conclòs. Precisament, dades de l’entitat corresponents a l’any 2025 indiquen que fins al tercer trimestre es van atorgar 76 qualificacions definitives d’Habitatge de Protecció Oficial (HPO) a la demarcació de Lleida, 72 de les quals a promotors privats.

A Ponent i l’Alt Pirineu i l’Aran, menys arquitectes i enginyers

Pel que fa a una altra de les dificultats per les quals travessa el sector, Pujol s’ha referit als tràmits burocràtics com ara les llicències d’edificació o la falta de mà d’obra. A banda de paletes, una demanda generalitzada a tot el territori, la demarcació de Lleida no té enginyers ni arquitectes suficients. El cas és que la Universitat de Lleida només ofereix estudis d’Arquitectura Tècnica i Edificació i els graduats que en surten, aparelladors, no cobreixen la demanda necessària. A més, Pujol lamenta que la UdL no disposi d’estudis en arquitectura superior. “La gent va a estudiar a Barcelona i n’hi ha molts que no tornen tot i que el nivell de vida sigui diferent”, ha explicat Pujol, qui també ha considerat que “a vegades costa fer veure que a Lleida també hi ha oportunitats”.